2007〜2017年築, 専有面積43.79㎡〜63.79㎡の平均販売価格
千葉県
60.0万円/㎡
前年比+8.9%
千葉市花見川区
--万円/㎡
前年比--
ザ・パークハウス新検見川南
千葉県千葉市花見川区検見川町三丁目
総武線 / 新検見川駅 徒歩5分
2012年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 53.79㎡の場合
相場
2,787万円
51.8万円/㎡
1,811
2,462
3,113
3,763
AI査定結果
推定相場価格
2,787万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,462万円〜3,113万円
45.8万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月26日
ザ・パークハウス新検見川南
2,980万円（55.4万円/㎡）/ 3階 / 53.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は51.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 2,980万円 | 55.4万円 | 3階 | 53.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 4,580万円 | 54.6万円 | 5階 | 83.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 4,780万円 | 57.0万円 | 5階 | 83.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 4,780万円 | 57.0万円 | 5階 | 83.92㎡ | 3LDK+WIC | 北 |
| 2024/07/05 | 4,980万円 | 59.3万円 | 5階 | 83.92㎡ | 3LDK+WIC | 北 |
| 2024/06/19 | 4,980万円 | 59.3万円 | 5階 | 83.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,180万円 | 56.0万円 | 4階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,280万円 | 46.6万円 | 1階 | 70.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 4,450万円 | 53.0万円 | 5階 | 83.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 2,280万円 | 42.4万円 | 3階 | 53.79㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/23 | 3,580万円 | 50.8万円 | 1階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/10 | 3,580万円 | 50.8万円 | 1階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 2,680万円 | 38.0万円 | 1階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/16 | 3,450万円 | 48.9万円 | 4階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/16 | 2,880万円 | 40.8万円 | 1階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | ザ・パークハウス新検見川南 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅5分 | 2,980万円 | 55.4万円 | 53.79㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/27 | WISE新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅3分 | 2,999万円 | 47.7万円 | 62.83㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/19 | ワイズ新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅4分 | 2,999万円 | 47.7万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | アルファスイート幕張本郷ヒルズ 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅12分 | 2,780万円 | 52.7万円 | 52.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/03/26 | エクセレントスクエア幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅10分 | 3,580万円 | 54.9万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2021/07/30 | エクセレント幕張本郷壱番館 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅4分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | オーベル幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,980万円 | 52.5万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセレントシティ幕張本郷7丁目 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅8分 | 3,380万円 | 59.5万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/18 | アンビシャス幕張台公園 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅10分 | 2,480万円 | 42.5万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/31 | レーベン幕張本郷THERESIDENCE 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅10分 | 3,990万円 | 59.9万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、千葉市花見川区ではデータなししています。
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